INSIGHTS

Die Crona Group, ein führendes und schnell wachsendes Bau- und Entwicklungsunternehmen auf Zypern, hat sich der Schaffung moderner, inspirierender Lebensräume verschrieben. Bleiben Sie mit unseren Experteneinblicken, Immobilientipps und Aktualisierungen informiert, um die besten Entscheidungen auf dem sich entwickelnden zypriotischen Immobilienmarkt zu treffen.

Gewerbliche Immobilien in Zypern: Ein strategischer Schritt für Unternehmen

Investitionen in Gewerbeimmobilien auf Zypern bieten eine strategische Gelegenheit zur Geschäftsexpansion und zur Erlangung eines ständigen Wohnsitzes. Limassol, das Wirtschaftszentrum des Landes, bietet hohe Mietrenditen (5-8 %) und eine hohe Kapitalrendite (7-9 %) für erstklassige Gewerbeimmobilien. Das Programm "Residency by Investment" ermöglicht es Investoren, sich mit einer Mindestinvestition von 300.000 € einen ständigen Wohnsitz zu sichern, was Zypern zu einem attraktiven Ziel für internationale Unternehmen macht.

Immobilien-Hypothekendarlehen in Zypern

Ein umfassender Leitfaden zu Immobilienhypotheken in Zypern. Er behandelt die Förderkriterien, das Antragsverfahren für Hypotheken, die erforderlichen Dokumente und die typischen Darlehensbedingungen für jede Gruppe. Der Artikel geht auch darauf ein, welche Immobilienprojekte für Hypotheken in Frage kommen und erörtert die damit verbundenen Kosten, Steuervorteile und die Vorteile einer Investition in zypriotische Immobilien.

Zyperns Daueraufenthaltsprogramm ("PRP")

Die zyprische Regierung bietet ein Aufenthaltsgenehmigungsprogramm für nichteuropäische Investoren gemäß Verordnung 6(2) der Ausländer- und Einwanderungsverordnung an. Die Antragsteller müssen mindestens 300.000 € in Immobilien, Unternehmensanteile oder Investmentfonds investieren und ein gesichertes Jahreseinkommen von 50.000 € nachweisen. Das Antragsverfahren ist effizient und die Bewilligungsquote hoch, wenn die Kriterien erfüllt sind. Die Aufenthaltserlaubnis gilt für den Hauptantragsteller, seinen Ehepartner und seine Kinder unter 25 Jahren. Darüber hinaus können Antragsteller ihren Wohnsitz beibehalten, ohne in Zypern zu leben, sofern sie Zypern einmal alle zwei Jahre besuchen. Erfolgreiche Antragsteller können nach fünf Jahren die zypriotische Staatsbürgerschaft beantragen. Die zypriotische Regierung bietet ein Aufenthaltsgenehmigungsprogramm für nichteuropäische Investoren gemäß Verordnung 6(2) der Ausländer- und Einwanderungsverordnung an. Die Antragsteller müssen mindestens 300.000 € in Immobilien, Unternehmensanteile oder Investmentfonds investieren und ein gesichertes Jahreseinkommen von 50.000 € nachweisen. Das Antragsverfahren ist effizient und die Bewilligungsquote hoch, wenn die Kriterien erfüllt sind. Die Aufenthaltserlaubnis gilt für den Hauptantragsteller, seinen Ehepartner und seine Kinder unter 25 Jahren. Darüber hinaus können Antragsteller ihren Wohnsitz beibehalten, ohne in Zypern zu leben, sofern sie Zypern einmal alle zwei Jahre besuchen. Erfolgreiche Antragsteller können nach fünf Jahren die zyprische Staatsbürgerschaft beantragen.

Hauptsitz in Zypern

Der zypriotische Ministerrat hat am 15.10.2021 eine neue Strategie zur Ansiedlung von Unternehmen in Zypern verabschiedet, die am 02.01.2022 in Kraft trat. Diese Strategie ersetzt die frühere Politik zur Beschäftigung von Drittstaatsangehörigen und erlaubt es in Zypern registrierten Unternehmen, Nicht-EU-Bürger über die Business Facilitation Unit (BFU) einzustellen. Die in Frage kommenden Unternehmen müssen bestimmte Kriterien erfüllen, wie z. B. Eigentum aus einem Drittland oder erhebliche Investitionen, und können Drittstaatsangehörige mit einem Mindestgehalt von 2.500 € und entsprechenden Qualifikationen beschäftigen. Die Unternehmen müssen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen den Beschäftigten aufrechterhalten, wobei bis zu 70 % Nicht-EU-Beschäftigte sein dürfen, aber innerhalb von fünf Jahren mindestens 30 % einheimische Mitarbeiter einstellen müssen. Weitere Vorteile sind das günstige Steuersystem Zyperns, die niedrigen Gründungskosten und die flexiblen Optionen für die Neuansiedlung von Unternehmen.

Erwerb von Eigentum in Zypern

Europäer können Immobilien in Zypern ohne Einschränkungen kaufen. Nichteuropäer benötigen eine Genehmigung des Ministerrats und unterliegen bestimmten Beschränkungen.

Dauerhafter Aufenthalt in Zypern & Alternative Investmentfonds

Das Zypern-PRP erlaubt außereuropäischen Investoren, durch eine Investition von 300.000 € in Immobilien oder Unternehmensanteile eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten.

Zypern - ein Ort zum Umsiedeln

Zypern ist ein ideales Drehkreuz für Wirtschaft mit niedrigem Steuersatz, starkem Rechtssystem, 300+ Sonnentagen und attraktiven Optionen für Investoren und Fachkräfte.

Unternehmen mit ausländischen Interessen

2022 führte Zypern eine neue Strategie ein, die Quoten abschafft und Unternehmen erlaubt, ausländische Fachkräfte einzustellen, mit der Auflage, 30 % EU-Bürger zu beschäftigen.

Die Box-Regelung für geistiges Eigentum (IP)

Das zypriotische IP-Box-System bietet bis zu 80% Steuerabzug für Unternehmen im F&E-Bereich und senkt den effektiven Steuersatz auf 2,5%, was Zypern für Tech-Unternehmen attraktiv macht.

Vorübergehender und ständiger Wohnsitz in Zypern: Unterschiede und Anforderungen

Sowohl eine Aufenthaltserlaubnis als auch ein ständiger Wohnsitz ermöglichen es Ausländern, in Zypern zu leben, allerdings mit unterschiedlichem Grad an Stabilität und Zukunftsmöglichkeiten.

Unternehmensverlagerung in Zypern

Zypern bietet mit einem 12,5%-Steuersatz, EU-Rechtsrahmen und Anreizen ideale Bedingungen für Neuansiedlungen in den Bereichen Technologie, Schifffahrt und Pharmazie.

Persönliche Steuern in Zypern

Bei der Besteuerung von Privatpersonen in Zypern müssen die Regeln für den Wohnsitz berücksichtigt werden, wobei die Steuerpflicht für das weltweite Einkommen der Einwohner gilt. Die Attraktivität des Landes liegt in seinem niedrigen Körperschaftssteuersatz, der attraktiven Einkommenssteuerregelung und den zahlreichen Befreiungen und Abzügen. Einwohner, die sich länger als 183 Tage im Land aufhalten oder die 60-Tage-Regel erfüllen, sind steuerpflichtig, während verschiedene Einkommensquellen ganz oder teilweise steuerbefreit sind. Darüber hinaus können je nach den individuellen Umständen Sozialversicherungsbeiträge und Verteidigungssteuern anfallen.

Re-Domizilierung von Unternehmen in Zypern

Wandeln Sie Ihr ausländisches Unternehmen in einen "Steuerinländer" Zyperns um und profitieren Sie von den Vorteilen des günstigen Steuersystems, das einen niedrigen Körperschaftssteuersatz von 12,5 %, Dividendenbefreiungen und verschiedene Abzüge bietet. Zypern erleichtert ein rationalisiertes "Re-Domizilierungs"-Verfahren, das die nahtlose Verlegung des "Sitzes der Gründung" eines Unternehmens ermöglicht. Diese einmalige Gelegenheit ermöglicht es internationalen Investoren, die Steuervorteile Zyperns ohne umfangreiche Umstrukturierung zu nutzen, wodurch die betriebliche Kontinuität und erhebliche Kosteneinsparungen gewährleistet werden. Nutzen Sie den strategischen Umzug nach Zypern und bringen Sie Ihr Unternehmen zu neuen Höhen.

Ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 5 % beim Wohnungskauf in Zypern

Beim Kauf eines Hauptwohnsitzes in Zypern gilt unter bestimmten Bedingungen ein ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 5 %. Der Artikel bietet Beispiele zur Berechnung.

Erwerb von Immobilien in Zypern: Unternehmen vs. Privatperson

Die Investition in zypriotische Immobilien über eine Gesellschaft bietet Steuervorteile, eliminiert Grundbuchgebühren und schützt Vermögen, was die Verwaltung vereinfacht.

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